Партнеры:

Отчуждения из государственной собственности

Перечень документов, представляемых физическими и юридическими лицами для регистрации права собственности на земельный участок по результатам его отчуждения из государственной или муниципальной собственности

• Заявление правообладателя (с указанием его полного наименования) о государственной регистрации права собственности на земельный участок.

• Заявление уполномоченного органа государственной власти или органа муниципального образования, заключившего договор купли-продажи земельного участка.

• Копия платежного поручения или квитанции об оплате государственной регистрации с предъявлением подлинника.

• Подлинники нотариально удостоверенных доверенностей представителей на совершение регистрационных действий (предъявляются), и копии данных доверенностей (сдаются) (представитель по доверенности предъявляет документ, удостоверяющий личность).

• Подлинник кадастрового плана земельного участка, удостоверенный Москомземом (соответствующим ТОРЗом) и его копия, заверенная Москомземом (соответствующим ТОРЗом). Подлинник кадастрового плана земельного участка после государственной регистрации прав должен быть возвращен правообладателю.

• Документы, подтверждающие права на земельный участок:
- Документ-основание для приобретения права собственности на земельный участок (договор купли-продажи со всеми действующими приложениями, актом приема-передачи, включая расчет цены выкупа земельного участка, акт продажи с торгов, план приватизации, иные).
- Решение органа, уполномоченного на территории города Москвы, об установлении публичного сервитута на земельный участок, либо выданный им документ, подтверждающий отсутствие публичного сервитута. Копия, удостоверенная в установленном законом порядке.
- Копия решения суда, устанавливающего права на земельный участок с отметкой о вступлении его в законную силу.

Документы субъекта права:

Уполномоченный орган государственной власти или орган муниципального образования представляет (продавец по сделке):
- Копию документа (поручения), подтверждающего полномочия на совершение сделки по отчуждению земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, удостоверенную в установленном законом порядке.
- Копию приказа, распоряжения о назначении руководителя, подписавшего договор об отчуждении земельного участка, удостоверенную в установленном законом порядке.
" Юридическое лицо (покупатель по сделке) представляет:
- Документ о регистрации юридического лица и учредительные документы (со всеми изменениями и дополнениями), удостоверенные нотариально или государственными органами, их выдававшими с предъявлением подлинников.
- Копию документа о присвоении ИНН с предъявлением подлинника.
- Справку из единого государственного реестра юридических лиц об отсутствии изменений в учредительных документах.
- Выписку из протокола общего собрания учредителей (акционеров), Совета директоров (с представлением документов об избрании Совета директоров) об избрании исполнительного органа юридического лица, удостоверенную в установленном законом порядке.
- В случае заключения сделки (подписания договора) лицом, не являющимся руководителем юридического лица, дополнительно представляется доверенность с указанием в ней существенных условий сделки и документ, удостоверяющий личность представителя, подписавшего договор.
- Акционерные общества и общества с ограниченной ответственностью дополнительно представляют документы, подтверждающие выполнение требований законодательства при совершении крупной сделки:
- Справку о стоимости предмета сделки в процентах относительно балансовой стоимости активов акционерного общества или от стоимости имущества общества с ограниченной ответственностью по бухгалтерской отчетности за последний отчетный период, предшествующий дню принятия решения. Справка должна быть подписана руководителем организации, главным бухгалтером и скреплена печатью организации.
- Протокол (выписки из него) общего собрания правообладателя о принятии решения о совершении сделки по приобретению права собственности на земельный участок с указанием данных, позволяющих конкретизировать приобретаемый земельный участок.

Физические лица представляют документы, удостоверяющие личность.


Регистрация прав на земельные участки:


Заявка на услуги


*Поля необходимые для заполнения



Яндекс.Метрика