Партнеры:

Гаражи, машино-места

Согласно ГК РФ, вступившему в действие 01.01.1995г., члены жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество. При этом основание для государственной регистрации является документ, подтверждающий выплату паевого взноса.

Регистрация права собственности членов кооператива на машино-места или боксы в гаражных или гаражно-строительных кооперативах

Примерный перечень правоустанавливающих документов, представляемых при государственной регистрации права собственности членов кооператива на машино-места или боксы в гаражных или гаражно-строительных кооперативах

• Свидетельство о регистрации ГСК в Московской регистрационной палате или решение исполкома Совета народных депутатов о создании кооператива * (подлинник и копия, заверенная нотариально);

• Устав ГСК * (подлинники копия, заверенная нотариально либо архивные копии, выданные МНС);

• Документ о присвоении ИНН кооперативу * (подлинник и копия);

• Документ, подтверждающий факт внесения сведений о юридическом лице в реестр юридических лиц * (подлинник и копия, заверенная нотариально или органом, выдавшим документ);

• Перечень составленного ГСК описания общего имущества ГСК, подписанный председателем ГСК и заверенный печатью ГСК * (подлинник);

• Поэтажный план гаража, оформленный БТИ с нанесенной разметкой машино-мест и их нумерацией, подписанный председателем ГСК и заверенный печатью ГСК * (подлинник или копия, заверенная БТИ);

• Справка гаражного или гаражно-строительного кооператива о членстве лица в кооперативе и выплате паевого взноса (документ скрепляется подписью председателя, главного бухгалтера кооператива и заверен печатью кооператива);

• Регистрационное удостоверение БТИ (для лиц, права которых были ранее учтены в БТИ) (копия, заверенная БТИ);

• Договор аренды земельного участка или разрешительная документация на землеотвод под строительство * (подлинник и копия, заверенная нотариально или соответствующим ТОРЗом);

• Акт Государственной комиссии о приемке в эксплуатацию гаража, утвержденный префектурой, или копия паспорта БТИ на домовладение, верность которой удостоверена БТИ* (копия, заверенная нотариально).

Примечание: Документы, отмеченные знаком * представляются только в случае отсутствия зарегистрированных прав собственности хотя бы у одного из пайщиков кооператива

Регистрация права собственности наследников умершего члена кооператива на машино-места или боксы в гаражных или гаражно-строительных кооперативах

Примерный перечень правоустанавливающих документов, представляемых при государственной регистрации права собственности наследников умершего члена кооператива на машино-места или боксы в гаражных или гаражно-строительных кооперативах

• Свидетельство о регистрации ГСК в Московской регистрационной палате или решение исполкома Совета народных депутатов о создании кооператива * (подлинник и копия, заверенная нотариально);

• Устав ГСК * (подлинник и копия, заверенная нотариально либо архивные копии, выданные МНС);

• Документ о присвоении ИНН кооперативу * (подлинник и копия);

• Документ, подтверждающий факт внесения сведений о юридическом лице в реестр юридических лиц * (подлинник и копия, заверенная нотариально или органом, выдавшим документ);

• Перечень составленного ГСК описания общего имущества ГСК, подписанный председателем ГСК и заверенный печатью ГСК* (подлинник);

• Поэтажный план гаража, оформленный БТИ с нанесенной разметкой машино-мест и их нумерацией, подписанный председателем ГСК и заверенный печатью ГСК * (подлинник и копия, заверенная БТИ);

• Свидетельство о праве на наследство, оформленное нотариусом в установленном законом порядке (подлинник и копия, заверенная нотариально);

• Договор аренды земельного участка или разрешительная документация на землеотвод под строительство *(копия, заверенная нотариально или соответствующим ТОРЗом);

• Акт Государственной комиссии о приемке в эксплуатацию гаража, утвержденный префектурой, или копия паспорта БТИ на домовладение, верность которой удостоверена БТИ * (копия, заверенная нотариально)

Примечание: Документы, отмеченные знаком* представляются только в случае отсутствия зарегистрированных прав собственности хотя бы у одного из пайщиков кооператива

Регистрация права собственности физических лиц на машино-места или боксы в гаражных и гаражно-строительных кооперативах на основании договоров (купли-продажи, мены, дарения, об отступном)

Примерный перечень правоустанавливающих документов, представляемых при государственной регистрации права собственности физических лиц на машино-места или боксы в гаражных и гаражно-строительных кооперативах на основании договоров(купли-продажи, мены, дарения, об отступном)

• Договор (подлинник и копия, заверенная нотариально или всеми участниками договора);

• Договор об обязательствах (при регистрации перехода права на основании договора об отступном) (подлинник и копия, заверенная нотариально);

• Документы, подтверждающие наличие права собственности на объект у правоотчуждателя (подлинник);

• Акт приема-передачи (подлинник и копия, заверенная нотариально) при наличии, только для договоров купли-продажи и мены;

• Согласие другого супруга на совершение сделки по отчуждению или запись нотариуса об изъятии такого согласия при нотариальном удостоверении договора;

• План объекта недвижимости (Выписка из технического паспорта, поэтажный план, экспликация) (срок не более 1 года).

Регистрация права собственности юридических лиц на машино-места или боксы гаражных и гаражно-строительных кооперативах на основании договоров (купли-продажи, об отступном, мены, дарения)

Примерный перечень правоустанавливающих документов, представляемых при государственной регистрации права собственности юридических лиц на машино-места или боксы в гаражных и гаражно-строительных кооперативах на основании договоров (купли-продажи, мены, дарения, об отступном)

• Договор (подлинник и копия, заверенная нотариально или всеми участниками договора);

• Договор об обязательствах (при регистрации перехода права на основании договора об отступном) (подлинник и копия, заверенная нотариально);

• Документы, подтверждающие наличие права собственности на объект у правоотчуждателя (копия);

• Акт приема-передачи (подлинник и копия, заверенная нотариально) при наличии, только для договоров купли-продажи и мены;

Для физического лица, отчуждающего имущество:

• Справка из налоговой инспекции об уплате налога на наследство или дарение, если имущество приобретено в порядке наследования или дарения;

• Согласие супруга на совершение сделки по отчуждению или запись нотариуса об изъятии такого согласия при нотариальном удостоверении договора;

Для юридического лица, отчуждающего имущество:

• Протокол заседания совета директоров (наблюдательного совета), общего собрания акционеров, (либо решение учредителя) с решением о совершении сделки или выписки из него (копия, заверенная организацией) или Справки о стоимости предмета сделки в процентах относительно балансовой стоимости активов АО или от стоимости имущества ООО по бухгалтерской отчетности за последний отчетный период, предшествующий дню принятия решения (документ подписан руководителем и главным бухгалтером и скреплен печатью общества).

• План объекта недвижимости (Выписка из технического паспорта, поэтажный план, экспликация) (срок не более 1 года).


Нежилой фонд:


Заявка на услуги


*Поля необходимые для заполнения



Яндекс.Метрика