Партнеры:

Перечни документов, представляемых для регистрации договоров ипотеки (залога) жилого помещения

  1. Заявление залогодателя или залогодержателя либо уполномоченного им лтца (бланк выдается при обращении).
  2. Документ, подтверждающий оплату регистрации (подлинник и копия).
  3. Документ, подтверждающий оплату госпошлины (подлинник и копия).
  4. Физические лица (включая представителей) - документы, удостоверяющие личность (для предъявления).
  5. Юридические лица - учредительные документы, а также документ, подтверждающий факт внесения сведений в единый государственный реестр юридических лиц, и документ о постановке на учет юридического лица как налогоплательщика с указанием его ИНН (подлинники и копии). Если в деле правоустанавливающих документов уже имеются копии указанных документов, то возможно представление выписки из единого государственного реестра юридических лиц, свидетельствующей об отсутствии изменений и дополнений учредительных документов юридического лица.
  6. Документы, подтверждающие полномочия представителя (подлинник и копия):
    -доверенность;
    - удостоверение опекуна, попечителя - для попечителей, опекунов несовершеннолетних детей, а также граждан, ограниченных судом в дееспособности или недееспособных;
    - свидетельство об усыновлении - для усыновителей.
  7. Подлинник договора об ипотеке (как правило, в количестве равном числу сторон договора) и его нотариальная копия.
  8. Подлинники и копии документов, названных в договоре об ипотеке в качестве приложений.
  9. Кредитный или иной договор, исполнение которого обеспечивается ипотекой (подлинник и копия).
  10. Подлинник и копия документа, подтверждающего возникновение обеспеченного ипотекой обязательства (в случае, когда право залога возникает не с момента заключения договора об ипотеке, а с момента возникновения основного обязательства).
  11. Экспликация и поэтажный план жилого помещения, а также план земельного участка (в случае регистрации ипотеки на жилой дом) (подлинник и копия, заверенная органом, выдавшим данные документы).
  12. Разрешение органов опеки и попечительства - при передаче в залог жилого помещения, собственниками (сособственниками) которого являются несовершеннолетние дети, а также граждане, недееспособные или ограниченные судом в дееспособности.
  13. Подлинник и нотариальная копия закладной (если в договоре об ипотеке указано, что права залогодержателя удостоверяются закладной).
  14. Подлинники и копии документов, названных в закладной в качестве приложений.
  15. Другие документы, подтверждающие основания для совершения сделки, предусмотренные действующим законодательством и необходимые для регистрации (письменное согласие всех сособственников, если жилое помещение находится в общей совместной собственности; нотариально удостоверенное согласие другого супруга на ипотеку жилого помещения, находящегося в общей совместной собственности супругов.

На момент представления документов право собственности залогодателя должно быть зарегистрировано в ЕГРП.


Заявка на услуги


*Поля необходимые для заполнения



Яндекс.Метрика