Партнеры:

Состав исходно-разрешительной документации

Исходно - разрешительная документация для нового строительства включает:

  • основание для оформления исходно - разрешительной документации;
  • справку Государственного градостроительного кадастра (по конкурсным объектам);
  • градостроительное обоснование размещения объекта (или материалы действующей утвержденной градостроительной документации);
  • материалы предпроектных проработок (в случае их проведения);
  • градостроительное заключение в составе:
    • эскиза N 1;
    • заключения по обследованию объекта недвижимости;
    • заключения по условиям проектирования;
    • заключения согласующих организаций;
    • ситуационного плана участка по компенсационному озеленению в случаях
    • уничтожения зеленых насаждений на участке, отведенном под строительство.
  • заключение по инженерному обеспечению объекта (необходимость разработки Заключения с предварительными техническими условиями присоединения определяется Заказчиком);
  • заключение по компенсационному озеленению (необходимость подготовки определяется Законом города Москвы "О защите зеленых насаждений");
  • заключение Департамента природопользования и охраны окружающей среды Правительства Москвы (необходимость проведения Государственной экологической экспертизы определяется Департаментом природопользования и охраны окружающей среды Правительства Москвы в процессе согласования);
  • протокол рассмотрения материалов предпроектных проработок Архитектурным советом (при их проведении);
  • заключение ГУОП г. Москвы о необходимости проведения археологических исследований (для объектов на исторических территориях города);
  • заключение по визуально - ландшафтному анализу (для объектов на исторических территориях города);
  • расчет соцкультбыта (при необходимости);
  • расчет продолжительности инсоляции и естественной освещенности (при необходимости).

Распоряжением Мэра Москвы от 08.04.97 N 273-РМ в состав пакета конкурсной документации, передаваемой Инвестору (Заказчику, Застройщику) при предоставлении права строительства (реконструкции) и аренды для этих целей земельного участка предусмотрено дополнительное включение следующих документов:

  • сводный расчет платежей, осуществляемых инвестором за право реализации проекта на этапе получения комплекта исходно - разрешительной документации и до начала производства строительных работ на объекте;
  • проект правового акта городской администрации;
  • проект договора аренды земельного участка.

В случае проведения строительных работ, предусматривающих реконструкцию или воссоздание утраченного объекта недвижимого историко - культурного наследия, дополнительно оформляется плановое (реставрационное) задание ГУОП г. Москвы.


Разрешение на новое строительство:

Предпроектная подготовка:


Заявка на услуги


*Поля необходимые для заполнения



Яндекс.Метрика