Партнеры:

Оформление разрешений на реконструктивные работы

Проведение реконструктивных работ - изменение внешнего архитектурного облика здания, сооружения, в том числе путем изменения материалов и пластики внешних конструкций, создания, ликвидации, изменения формы оконных и дверных проемов, балконов, лоджий, тамбуров; остекления балконов, лоджий; установки наружных технических средств (кондиционеров, антенн и т.п.) выполняется в целях улучшения эксплуатационных качеств помещений.

Проведение реконструктивных работ проводится:

  • по инициативе собственника или пользователя объекта;
  • по предписанию органов власти, контроля и надзора.

Разрешение на проведение реконструктивных работ предусматривает наличие у Заказчика комплекта документов в составе:

  • правоустанавливающих документов на использование объекта;
  • утвержденной Заказчиком проектной документации, согласованной в установленном порядке и имеющей заключение Мосгосэкспертизы о согласовании конструктивного решения;
  • разрешения на осуществление градостроительной деятельности;
  • ордера ОАТИ при проведении работ по разрытию (при необходимости).

При необходимости устройства строительной площадки в установленном порядке проводится оформление отвода земельного участка.

Основание для оформления документации

Основанием для оформления документации по указанным работам является:
- обращение собственника, пользователя объекта;
или - предписание органов власти, контроля и надзора.

Разработка и согласование проектной документации

В состав проектной документации для проведения реконструктивных работ входят:

  • копии планов и фасадов БТИ с нанесением устраиваемых (заделываемых) проемов, входов, тамбуров входов, балконов и лоджий;
  • техническое заключение о несущей способности конструкций (при необходимости);
  • генплан благоустройства (при устройстве, изменении входов, тамбуров входов);
  • стройгенплан (при устройстве стройплощадки);
  • чертежи архитектурных элементов фасадов (при устройстве входов, тамбуров входов, балконов и лоджий);
  • паспорта на изделия (при замене столярных элементов фасадов).
    Проектная документация подлежит оформлению заключений следующих организаций:
  • окружного ЦГСЭН;
  • УГПС ГУВД по г. Москве;
  • Мосгосэкспертизы (для согласования конструктивного решения при устройстве проемов, входов, тамбуров входов, балконов и лоджий);
  • ОПС Мосгоргеотреста (при проведении работ по разрытию);
  • ГУОП г. Москвы (по объектам исторической застройки).
    Утверждение проектной документации на проведение реконструктивных работ оформляется:
  • приказом (распоряжением) Заказчика (для юридических лиц);
  • подписью Заказчика на титульном листе проектной документации (для физических лиц).

При замене столярных элементов фасадов, а также при остеклении балконов и лоджий жилых домов необходимость согласования проектной документации определяет АПУ округа.

Оформление разрешения на осуществление градостроительной деятельности - проведение реконструктивных работ

Разрешением на осуществление градостроительной деятельности по проведению реконструктивных работ является разрешение, подготовленное АПУ округа и оформленное по форме, установленной председателем Москомархитектуры, на основании:

  • письма Заявителя на имя начальника АПУ административного округа с заявкой на подготовку разрешения;
  • копий документов по оформлению имущественных отношений;
  • согласованной проектной документации по предполагаемым работам;
    технического паспорта БТИ;
  • согласовании эксплуатационных организаций по объектам государственной и муниципальной собственности;
  • согласовании собственников объектов недвижимости для арендуемых помещений.

О начале производства строительных работ Заказчик обязан проинформировать собственника (эксплуатационную организацию).

Оформление ордера на производство работ по разрытию

При производстве работ по разрытию оформляется ордер Объединения административно - технических инспекций Правительства Москвы (ОАТИ).


Разрешение на строительство в Москве:


Заявка на услуги


*Поля необходимые для заполнения



Яндекс.Метрика