Партнеры:

Разрешение на установку нестационарных объектов

Разрешение на установку нестационарных объектов предусматривает наличие у Заказчика комплекта документов в составе:
- разрешения на осуществление градостроительной деятельности, оформленное в соответствии с материалами исходно - разрешительной документации;
- правоустанавливающего документа на пользование земельным участком;
- утвержденной Заказчиком проектной документации с архитектурно - градостроительным решением, согласованным Москомархитектурой;
- ордера (разрешения) на производство строительных работ.

При предпроектной и проектной подготовке проведения работ по установке нестационарных объектов обязательным условием является наличие соответствующих лицензий у Заказчика и Проектировщика.

1.Предпроектная подготовка

Предпроектная подготовка установки нестационарных объектов включает следующие этапы работ:
- разработку градостроительного обоснования - вариантный подбор земельного участка (при отсутствии утвержденной градостроительной документации);
- подготовку исходно - разрешительной документации;
- оформление разрешения на осуществление градостроительной деятельности.

Градостроительное обоснование размещения нестационарного объекта

Градостроительное обоснование размещения нестационарного объекта определяет возможность размещения объекта на данном участке с учетом градостроительных, историко - культурных, социально - экономических, санитарно - гигиенических и экологических требований по комплексному развитию территории, действующими на ней особыми режимами градостроительного регулирования.

Градостроительное обоснование размещения нестационарного объекта подготавливается на основании:
- ранее разработанной действующей градостроительной документации;
или - схем размещения объектов;
или - вариантного подбора земельного участка.

Материалы вариантного подбора земельного участка для установки нестационарного объекта содержат графические и текстовые материалы, определяющие варианты размещения объекта с границами земельного участка и благоустройства.

Материалы вариантного подбора участка подлежат:
согласованию: - префектом административного округа или уполномоченным им заместителем префекта;
- главой районной Управы (при необходимости).
оформлению заключений: - АПУ округа;
- окружного ЦГСЭН;
- территориального отдела Департамента природопользования и охраны окружающей среды Правительства Москвы;
- ОПС Мосгоргеотреста.

Состав материалов вариантного подбора земельного участка устанавливается распоряжением (приказом) председателя Москомархитектуры - главного архитектора города.

Результаты градостроительного обоснования размещения подлежат рассмотрению на Регламентной комиссии Москомархитектуры.

При наличии действующей утвержденной градостроительной документации разработка градостроительного обоснования размещения объекта не требуется.

Подготовка исходно - разрешительной документации

Исходно - разрешительная документация содержит:
- основные требования и рекомендации по размещению объекта;
- определение ориентировочных границ земельного участка;
- совокупные требования и рекомендации согласующих организаций.

Подготовка исходно - разрешительной документации, проектирование объектов (независимо от площади и назначения), для возведения которых требуется проведение земляных и строительно - монтажных работ по устройству заглубленных фундаментов, возведению несущих и ограждающих конструкций, подводке инженерных коммуникаций, а также объектов площадью свыше 20 кв. м, производится в порядке, установленном для объектов нового строительства и реконструкции.

Основание для подготовки исходно-разрешительной документации

Основанием для оформления документации по указанным объектам являются:
- поручение префекта административного округа;
или - поручение заместителя префекта, уполномоченного префектом;
или - поручение Окружной комиссии по имущественно - земельным отношениям и градостроительству;
или - поручение Окружной специализированной комиссии, уполномоченной префектом административного округа решать вопросы предоставления земельных участков для устройства соответствующих объектов (гаражно - стояночная комиссия, конкурсная комиссия, комиссия по мелкорозничной торговле и т.п.).

Перечень документов, представляемых Заказчиком для подготовки исходно - разрешительной документации

Письмо Заказчика на имя начальника ГлавАПУ с заявкой на подготовку исходно - разрешительной документации.
Заявка (задание) по установленной форме.
Документ, являющийся основанием для подготовки исходно - разрешительной документации.
Копии документов по оформлению земельных отношений (при наличии).
План территории, выданный БТИ М 1:500 (при наличии установленного участка для установки нестационарного объекта).

При необходимости разработки в составе исходно - разрешительной документации дополнительно представляются:
- заявка на разработку отраслевых схем размещения объектов (по комплексным программам);
или - заявка на проведение вариантного подбора участков.

Заказчики, имеющие основанием для подготовки исходно - разрешительной документации документы, выданные префектурой административного округа (окружной комиссией), могут также обращаться в АПУ соответствующего административного округа.

Состав исходно - разрешительной документации для установки нестационарных объектов

Градостроительное заключение (по соответствующей форме) с заключениями согласующих организаций.
Заключение Департамента природопользования и охраны окружающей среды Правительства Москвы.
Городской торговый патент.
Срок действия Градостроительного заключения для установки нестационарных объектов - 6 месяцев со дня регистрации в ГлавАПУ, если иное не установлено Градостроительным заключением.

Согласование материалов исходно - разрешительной документации

Градостроительное заключение на установку нестационарных объектов подлежит:
согласованию: - префектом административного округа или уполномоченным им заместителем префекта;
- главой районной Управы (при необходимости);
- ОАТИ Правительства Москвы;
оформлению заключений: - окружного ЦГСЭН;
- территориального отдела Департамента природопользования и охраны окружающей среды Правительства Москвы;
- ОПС Мосгоргеотреста;
- ГУОП г. Москвы (для объектов на исторических территориях города);
- УГПС ГУВД по г. Москве (в части соблюдения противопожарных разрывов до ближайших зданий и сооружений).

Установленный срок проведения согласования (подготовки заключения) организацией - 2 недели.

Исходно - разрешительная документация повторно не согласовывается с организациями, проводившими согласование градостроительной документации, материалов градостроительного обоснования (предпроектных проработок).

Дополнительно в зависимости от назначения и местоположения объекта проводится согласование с: - Департаментом потребительского рынка и услуг;
- эксплуатационными службами подземных коммуникаций и других инженерных сооружений;
- владельцами (пользователями) земельных участков.

Оформление разрешения на осуществление градостроительной деятельности - установку нестационарных объектов

Разрешением на осуществление градостроительной деятельности - установку нестационарных объектов (киосков, палаток и т.п.) является правовой акт городской администрации (распоряжение префекта административного округа), оформленный в соответствии с материалами исходно - разрешительной документации.

В соответствии с правовым актом городской администрации заключается договор аренды земли или иной правоудостоверяющий документ на пользование земельным участком.

2. Проектная подготовка

Проектная документация для установки нестационарного объекта включает:
- пояснительную записку;
- ситуационный план М 1:2000 с привязкой объекта;
- генеральный план М 1:500 (с благоустройством территории при необходимости);
- архитектурно - градостроительное решение объекта, согласованное Москомархитектурой (по индивидуальным проектам);
- паспорт объекта, согласованный Москомархитектурой (для повторно применяемых типовых объектов);
- проектные материалы (для индивидуально проектируемых объектов):
- архитектурно - строительные решения;
- технологические чертежи;
- чертежи по инженерному обеспечению и оборудованию.

Согласование и утверждение проектной документации

Проектная документация для установки нестационарного объекта представляется на рассмотрение и согласование в Москомархитектуру (Управление комплексного благоустройства города).

Объекты, размещаемые на территориях особого градостроительного регулирования, а также в исторически сложившейся центральной части города, подлежат рассмотрению на Регламентной комиссии Москомархитектуры.

При полном соблюдении условий и требований исходно - разрешительной документации, утвержденного архитектурно - градостроительного решения объекта, действующих строительных норм и правил проектная документация повторно не согласовывается с организациями, согласовавшими материалы исходно - разрешительной документации.

Утверждение проектной документации на установку нестационарных объектов оформляется:
- приказом (распоряжением) Заказчика - для юридических лиц;
- подписью Заказчика на титульном листе проектной документации - для физических лиц.

Оформление ордера на производство работ

Ордер на производство работ по установке нестационарного объекта оформляется Объединением административно - технических инспекций Правительства Москвы (ОАТИ) в соответствии с разрешением на осуществление градостроительной деятельности и утвержденной проектной документацией.


Разрешение на строительство в Москве:


Заявка на услуги


*Поля необходимые для заполнения



Яндекс.Метрика